وصف المشروع

يعتبر الطوب الاسمنتي أحد البدائل التي سيتم اللجوء إليها عندما لا يتوافر طوب أحمر الذي يعتبر الأساس لأي بناية أي مبنى إنشاء سيتم بناءه وتشييده، لذا تعتبر صناعة الطابوق الاسمنتي واحدة من كبرى الصناعات التي تشهد رواجًا كبيرًا للغاية.

وذلك راجع إلى مدى الاعتماد عليها بشكل كبير للغاية في أعمال التشييد والبناء من قِبل شركات المقاولات والعقارات والهيئات المسؤولة عن تشييد وإنشاء المشروعات المعمارية بأحجامها المختلفة. فـ يعتبر هذا المشروع واحد من المشاريع التنموية المتميزة التي تحقق عائد ربحي مميز للغاية خلال فترة بسيطة إذ أنه منتجات المشروع تشهد طلب كبير ومتزايد للغاية طالما يوجد هناك الكثير من عمليات التطوير العقاري الخاص بأعمال التشييد والبناء.

وهذا إلى جانب أن منتجات هذا المشروع يمكن إنتاجها بكل سهولة ويسر دون الاحتياج إلى معدات ثقيلة مثل غيرها من منتجات باقي المشاريع الأخرى التي تحتاج إلى منتجات ثقيلة ومعدات بمبالغ طائلة. مما يكلف صاحب الاستثمار تحمل نفقات كبيرة للغاية، وقد تعمد فكرة دراسة جدوى مصنع الطابوق الإسمنتي على إنشاء مصنع لإنتاج الطابوق الاسمنتي بأعلى جودة وكفاءة عالية بالاعتماد على أفضل الماكينات والمعدات المخصصة لذلك لتغطية جزء كبير من الطلب المتزايد على هذه المنتجات.

المؤشرات الماليه

هذه الأرقام مجرد أرقام تقريبية، فيمكن أن تكون أكثر أو أقل حسب البيئة الأقتصادية للمشروع وعوامل أخرى:

• رأس المال:2000000دولار
• معدل العائد: 34%.

محتويات الدراسة

يتم دراسة الأتى:

دراسة السوق:

1. دراسة الطلب على السلعة التي سينتجها المشروع.
2. تسعير السلع التي سينتجها المشروع.
3. التنبؤ بالمبيعات التي سيحققها المشروع.
4. تحديد حجم إنتاج المشروع بناءً على التنبؤ بحجم الطلب والمبيعات لناتج المشروع

الدراسة الفنية:

5. تحديد الطاقة الانتاجية العادية والطاقة الانتاجية القصوى والتوسعات المتوقعة للمشروع بعد أن يتمكن من المنافسة فى السوق.
6. تحديد طريقة الإنتاج والوسائل التكنولوجية الملائمة.
7. تحديد الآلات والمعدات الفنية والتجهيزات والسيارات ودراسة تكاليفها وتوفير عروض الأسعار وخطوط الإنتاج للمشروع.
8. تحديد الأقسام المختلفة للمشروع وتحديد مواقع المباني والإنشاءات الخاصة بكل قسم فى ضوء المساحة الكلية للمشروع.
9. تقدير احتياجات المشروع من المواد الأولية والخامات والطاقة وتحديد نوعية المواد الخام المطلوبة ومواصفاتها.
10. تحديد العمالة المطلوبة والهيكل التنظيمي والإداري للمشروع.

الدراسة المالية:

11. دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط وهيكل التمويل ومصادر الحصول عليه.
12. تحديد إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة.
13. دراسة القوائم المالية للمشروع مثل المركز المالي وقائمة الدخل وقائمة التدفقات النقدية.
14. دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي

الدراسة القانونية:

15. تحليل الإطار القانوني المحيط بمشروع دراسة الجدوى، بما في ذلك القوانين واللوائح المتعلقة بالصناعة المستهدفة والأنشطة التجارية المختلفة.
16. تحديد وتقييم المخاطر القانونية المحتملة التي قد تؤثر على نجاح مشروع الجدوى، مما يسمح باتخاذ التدابير اللازمة للتعامل معه.
17. ضمان أن جميع جوانب مشروع الجدوى تتماشى مع القوانين والتشريعات المعمول بها

الدول

• السعودية
• قطر
• عمان
• الكويت
• الامارات
• سلطنة عمان
• البحرين