نبذة عن المشروع
المشروع عبارة عن إنشاء تطبيق خاص بخدمات بيع وتأجير العقارات على الإنترنت، حيث يقوم التطبيق بعرض الشقق والمنازل والمكاتب والعقارات المختلفة المتاحة للإيجار والبيع، في مناطق سكنية مختلفة لكافة المستويات المنخفضة والمتوسطة والعالية، مع توفير كل المعلومات اللازمة عن كل فرصة إيجار أو بيع وتوفير وسائل فعالة للتواصل بين المالكين والمشترين أو المستأجرين، مع الحصول على نسبة عمولة على كل صفقة تتم.
وفق دراسة جدوى تطبيق بيع وتأجير العقارات فإن المشروع يوفر أيضًا ميزة البحث عن شقة أو مكتب أو أي عقار كان بالقرب من أو في منطقة محددة من قبل العملاء الراغبين في الشراء أو الاستئجار مثلما يوفر الخدمة للأشخاص الذين يعرضون العقارات الخاصة بهم أو بغيرهم للبيع أو الإيجار تمامًا.
أحجز أستشارة مجانية
وصف المشروع
يستخدم التطبيق كدليل للوصول إلى العقارات المعروضة للبيع والتأجير، حيث يتمكن مستخدمي التطبيق من الوصول للعقارات المعروضة للشراء أو التأجير في النطاق الجغرافي
الذي يبحثون عنه بالقرب منهم أو في منطقة جغرافية محددة في شارع أو مدينة أو محافظة أخرى،
لمجموعة واسعة من العقارات السكنية والتجارية، وتمكين المستخدمين من استعراض عدد كبير من فرص البيع والشراء والتأجير والمقارنة بين الفرص المتاحة من حيث المكان والسعر
والإمكانيات والخدمات والمزايا المختلفة فيما بين كل عقار والآخر، والاختيار من بينهم العقارات التي تناسبهم وفق إمكانياتهم المتاحة.
المنتجات
- خدمة البحث عن عقار للتأجير أو الشراء.
- خدمة عرض العقارات المعروضة للبيع والتأجير.
- خدمة الإعلانات مدفوعة الأجر.
- خدمة الإعلانات المجانية.
- خدمة سماسرة العقارات.
- خدمة الاتصال المباشر بمزودي الخدمة.
المؤشرات الماليه
هذه الأرقام مجرد أرقام تقريبية، فيمكن أن تكون أكثر أو أقل حسب البيئة الأقتصادية للمشروع وعوامل أخرى:
- رأس المال: 500 ألف دولار
- معدل العائد: 35%
- فترة الاسترداد: 3سنوات.
مواصفات المشروع
متطلبات إنشاءدراسة جدوى تطبيق بيع وتأجير العقارات:
- أجهزة الشبكة
- أجهزة تطوير واختبار البرمجيات
- أدوات تطوير البرمجيات
- أدوات الاختبار وضمان الجودة
- أنظمة إدارة البيانات
- الأدوات التكنولوجية الأخرى
المميزات الاقتصادية دراسة جدوى تطبيق بيع وتأجير العقارات:
- قلة التكاليف التشغيلية وزيادة الربحية
- توسع السوق والوصول إلى شريحة أوسع
- سهولة تحليل الأسواق
- قلة المخاطر
- المساهمة في التنمية الاقتصادية
محتويات الدراسة
يتم دراسة الأتى:
دراسة السوق:
- دراسة الطلب على السلعة التي سينتجها المشروع.
- تسعير السلع التي سينتجها المشروع.
- التنبؤ بالمبيعات التي سيحققها المشروع.
- تحديد حجم إنتاج المشروع بناءً على التنبؤ بحجم الطلب والمبيعات لناتج المشروع
الدراسة الفنية:
- تحديد الطاقة الانتاجية العادية والطاقة الانتاجية القصوى والتوسعات المتوقعة للمشروع بعد أن يتمكن من المنافسة فى السوق.
- تحديد طريقة الإنتاج والوسائل التكنولوجية الملائمة.
- تحديد الآلات والمعدات الفنية والتجهيزات والسيارات ودراسة تكاليفها وتوفير عروض الأسعار وخطوط الإنتاج للمشروع.
- تحديد الأقسام المختلفة للمشروع وتحديد مواقع المباني والإنشاءات الخاصة بكل قسم فى ضوء المساحة الكلية للمشروع.
- تقدير احتياجات المشروع من المواد الأولية والخامات والطاقة وتحديد نوعية المواد الخام المطلوبة ومواصفاتها.
- تحديد العمالة المطلوبة والهيكل التنظيمي والإداري للمشروع.
الدراسة المالية:
- دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط وهيكل التمويل ومصادر الحصول عليه.
- تحديد إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة.
- دراسة القوائم المالية للمشروع مثل المركز المالي وقائمة الدخل وقائمة التدفقات النقدية.
- دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي
الدراسة القانونية:
- تحليل الإطار القانوني المحيط بمشروع دراسة الجدوى، بما في ذلك القوانين واللوائح المتعلقة بالصناعة المستهدفة والأنشطة التجارية المختلفة.
- تحديد وتقييم المخاطر القانونية المحتملة التي قد تؤثر على نجاح مشروع الجدوى، مما يسمح باتخاذ التدابير اللازمة للتعامل معه.
- ضمان أن جميع جوانب مشروع الجدوى تتماشى مع القوانين والتشريعات المعمول بها
الدول
- السعودية
- قطر
- عمان
- الكويت
- الامارات
- سلطنة عمان
- البحرين
لماذا تختار شركة مدى؟
تعتبر شركة “مدى” شريكك الموثوق في عالم الأعمال، حيث نوفر لك خدمات دراسات الجدوى
والاستشارات الاقتصادية التي تضمن نجاح مشاريعك ورفع مستوى عملك إلى آفاق جديدة من التميز والريادة.
ما يميز شركة “مدى” ويجعلها الخيار الأفضل لاستثمارك هو:
تواصل معنا
في مكتب “مدى لدراسات الجدوى”، نؤمن بأن نجاح عملائنا هو نجاحنا. تواصل معنا الآن واحجز أستشارتك المجانية من هنا.
أو تواصل من خلال الهاتف أو الواتساب على (01025401017)،
أو عبر البريد الالكتروني على (info@mada-consulting.com).
