تعتبر دراسة الجدوى من أهم الركائز الأساسية التي يستند عليها أي مشروع مهما كانت طبيعة عمله، لذلك كان على شركة “مدى” أفضل شركة دراسات جدوى بالمدينة أن تراعي عدة نقاط عند عمل دراسة جدوى أي مشروع استثماري، والتي سنسردها عليكم في هذا المقال.
النقاط التي تراعيها شركة مدى للاستشارات الاقتصادية عند عمل دراسة جدوى لمشروعك:
متابعة المخططات التنفيذية:
لابد من الإشارة إلى الرسومات التنفيذية التي سيتم تقديمها في المشروع، وتستخدم للتحقق من مطابقة التنفيذ قبل الانتهاء فعليًا من المشروع، لذلك تنصحك شركة “مدى” أفضل شركة دراسات جدوى بالمدينة ببناء المشروع على أرض الواقع بعد الموافقة على المخططات التنفيذية، وغالبًا ما تُطلب الرسومات التنفيذية للإنشاءات الخاصة بالمشروع مثل أمور الرصف والبناء وتشييد المباني.
جدول العمل:
دائمًا ما يُطلب من مشرف الموقع مراقبة سير العمل بدقة وإصدار توجيهات الموقع، وإذا لزم الأمر، إذا ثُبت أنه أهمل في تخطي الوقت المناسب للانتهاء من العمل، ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه يتمتع بامتياز تنفيذ العمل على طريقته الخاصة وفقًا للقوانين واللوائح الخاصة بالمشروع، وأنه في الواقع مطالب بتسليم المشروع في الموعد المحدد من خلال اتخاذ الوسائل التي ستكون قد اعتبرت مناسبة، ما لم تكن هناك مواصفات محددة تتعلق بعمل معين.
التسويات التدريجية:
تتوافق التسويات التدريجية مع طلبات الدفع المقدمة من قبل المقاول لتنفيذ العمل ، وحسب تقدم العمل التي تقودك إليه “مدى” – أفضل شركة دراسات جدوى بالمدينة – قد يتم الاتفاق على تقديم التسويات التدريجية على أساس شهري أو أي تسلسل آخر يعتبره الطرفان مناسبًا، ويتحقق المشرف من حسابات التقدم التي قدمها المقاول ويقوم بإجراء أي تعديلات يراها ضرورية للسماح بعد ذلك بالدفع.
القبول الشرطي:
هو قبول العمل الذي يؤكد أن العمل يتم بما يرضي المالك والمقاول، وهذا القبول يعفي المقاول من مسؤولياته المدنية على الأرض المقام عليها مشروعك، والتي تقع – اعتبارًا من هذا اليوم – على عاتق المالك، ومع ذلك، فإن القبول المشروط لا يعفي المقاول من الضمانات المتعلقة بجودة العمل والمعدات التي سيوفرها ويركبها، ويكون وفقًا للضمانات المطلوبة في التقدير ووفقًا لمتطلبات القانون المدني.
قائمة أوجه القصور:
عادة ما يتم إنتاج القائمة الأولى من أوجه القصور من قبل المشرف قبل القبول المؤقت، وتعتبر هذه هي التعديلات التي يجب إجراؤها على بعض الأعمال التي يتعين إكمالها، بحيث تعتبر مقبولة ومتوافقة وتسمح بالقبول المؤقت للعمل المطلوب، وعند القبول المؤقت للعمل، يتم وضع قائمة بأوجه القصور الرسمية من قبل المشرف مع المقاول، وبعدها سيحتاج المقاول إلى إجراء التصحيحات والتعديلات الملحوظة من أجل الحصول على الدفعة النهائية للعمل.
القبول النهائي:
يتم القبول النهائي للعمل بعد عام واحد من القبول المؤقت للعمل، حيث تتأكد شركة “مدى” أفضل شركة دراسات جدوى بالمدينة بالتحقق من أن الأعمال تم تنفيذها وفقًا للمواصفات القائم عليها المشروع مبدأيًا، وأنه لا يوجد نقص ناتج عن خلل في التصنيع في إنتاج العناصر، وأنها في حالة جيدة، وتلغي هذه الخطوة أي تأخير مالي مصرح به في عقد المقاول.
الضمانات:
دائمًا ما تكون الضمانات قابلة للتطبيق بموجب القانون ووفقًا لسياسات الموردين، وسيظل المقاول والموردون مسؤولين عن الوفاء بالضمانات المنسوبة إليهم في حالة وجود أوجه قصور، وإذا طلب مدير المشروع ضمانًا محددًا، مثل ضمان جودة المصانع لأكثر من عام ، فيجب أن تظهر المتطلبات في التقدير حتى تكون هذه الضمانات قابلة للتطبيق.
