Loading

Mada Consulting

تكلمنا في مقال سابق عن كيفية إنشاء دراسة جدوى عقارية ومميزة من أفضل مكاتب دراسات جدوى في السعودية ؛ وفي هذا المقال سنشرح لكم بالتفصيل عن كيفية إجراء دراسة جدوى اقتصادية، وما المعلومات الهامة التي تتبعها، ونظرًا لأن نتيجة أي عمل تجاري – سواء كان متعلقًا بالعقار أم لا – هو تحقيق عائد قوي على الاستثمار .

فإن معرفة خصوصيات وعموميات دراسة الجدوى المالية لمشروع التطوير يجعل من الضروري إنشاء مثل هذا التقرير، وفيما يلي بعض المعلومات حول خطوات التطوير الخاصة بالعقار وفقًا لبروتوكولات تقرير الجدوى المالية المتعهد به مكتب “مدى” أفضل مكاتب دراسات جدوى في السعودية .

سيجري فريق مكتب “مدى” لدراسات الجدوى والاستشارات الاقتصادية تحليلًا للأرض والموقع بشكل عام، بما في ذلك:

  • قانون التقسيم.
  • الأراضي والقيود المادية.
  • المرور ونقاط الوصول.
  • المباني في البيئة المحيطة.
  • مياه الصرف الصحي.
  • ملخص تنافسي للمشاريع الجديدة والتطورات القائمة المماثلة.
  • وصف رؤى التنمية والصناعة.
  • سيتم مناقشة وصف شامل لاستخدام الأرض إلى جانب الصناعة الشاملة.
  • كما سيتم إجراء تحليل شامل للسوق.

سيوضح قسم تحليل السوق المعلومات المطلوبة حول نقاط القوة والضعف في فرص السوق، بما في ذلك:

  • سكان المنطقة المحيطة والاتجاهات، بما في ذلك النمو المتوقع.
  • عمر السوق الديموغرافي والمستهدف.
  • إحصاءات الدخل.

بالنسبة للتطورات الخاصة بالمشروع، سيتم تفصيل خصائص السوق الإضافية، مثل:

  • حجم السوق الحالي.
  • الأرقام التاريخية ونمو السوق.
  • مقارنة السوق.
  • بالإضافة إلى التركيبة السكانية.

ستفحص دراسة الجدوى الهياكل أو المباني الموجودة في المنطقة المجاورة القريبة من تطوير الأرض المتوقع، وقد تشمل تلك المعلومات:

  • موقع مشروع مماثل.
  • أوجه التشابه في التنمية ووصف المشروع.
  • البيانات المالية التاريخية والصيغ المبدئية ، إن وجدت.
  • تكاليف البناء المقترحة.
  • تحليل استخدام المشروع السنوي.
  • ملخص تفصيلي للمشروع المقترح، عادة ما يكون على مدى 5 سنوات.

سيتضمن التحليل السنوي:

  • حجم السوق والتركيبة السكانية وما إلى ذلك.
  • تحليل تنافسي.
  • تحليل المشاريع القائمة المماثلة وتحديد مواقعها.
  • موقع المشروع والأجزاء اللازمة لإكمال المشروع.
  • تطوير المفهوم والتخطيط للمشروع.

مكتب دراسات جدوي

سيقوم فريق مكتب “مدى” أفضل مكاتب دراسات جدوى في السعودية والمجموعة الهندسية بوضع الخطط اللازمة؛ لتسويق وتزويد السوق المستهدف ونموه المستقبلي، كما نساعد في التخطيط الرئيسي، وكذلك الخطط المعمارية والتصميم، بما في ذلك اقتراح:

  • أنواع الخدمات المقدمة.
  • الحجم الكلي للمشروع والوظائف المتاحة له.
  • احتياجات الأرض والممتلكات.
  • خطط المهندس المعماري، أو الرسوم البيانية، أو الرسومات، أو مقاطع الفيديو، أو الصور، أو عرض باور بوينت لأهم نقاط المشروع.

التحليل المالي الذي يقوم به مكتب مدى عند عمل دراسة جدوى:

سيتم إجراء تحليل مالي عقاري شامل للمشروع المقترح في هذه المرحلة، وعادة ما تأخذ التوقعات في الاعتبار السنوات الخمس المتتالية، إلا أن التوقعات لمدة 10 سنوات خارجة هي أيضًا شائعة، حيث يتمثل التحليل المالي في النقاط التالية:

  • توقعات الإيرادات، البيانات الأولية.
  • نفقات الميزانية، توقعات التشغيل.
  • الربح والخسارة.
  • عائد الاستثمار.
  • مصاريف المشروع وتوصيات التطوير.

سيعمل موقع “مدى” لدراسات الجدوى والاستشارات الاقتصادية على إجراء تحليل المصاريف للمشروع بأكمله، كما أننا سنبدي رأينا فيما يتعلق بجدوى المشروع ككلي، كما يمكن لفريقنا في مكتب “مدى” المساعدة إما في إنشاء دراسة جدوى أولية، أو عمل تقرير تحليل جدوى شامل، لذلك نحن ننصحك بألا تتردد في التواصل معنا في أي وقت للحصول على استشارة اقتصادية ستفيدك حتمًا في المشروع.

طلب دراسة جدوى اقتصادية

    طلب دراسة جدوى

    مقالات أخرى

    أفكار المشاريع التي تخطر ببال الكثير من الناس كثيرة جدًا. والكثير يتخلى عن أفكاره تلك وهناك من يخطو خطوات واثقة نحو المخاطرة بتنفيذ فكرته. دون أن يفكر هذا أو ذاك في إعداد دراسات الجدوى لتلك الأفكار.  وفي الحقيقة التخلي عن عمل دراسات الجدوى من الخطأ الكبير الذي يقع فيه الكثير من الناس. فبعضهم يفترض فشل…

    دراسات جدوى معتمدة لبنك التسليف تعتبر واحدة من أكثر المتطلبات في ذلك الوقت،  وبالأخص في ظل التسهيلات والامتيازات الكبيرة والمتميزة التي توفرها الجهات في المملكة العربية السعودية،  للراغبين في ضخ أموالهم داخل سوق المملكة العربية السعودية الواعد، وذلك لأن امتلاك فرصة استثمارية مربحة لم يكن كافي للحصول على التسهيلات والامتيازات التي يتم توفيرها  للمستثمرين، وتحديدًا عندما…

    سواء كنت تريد إنشاء عمل أو تطويره واستثماره وإعادة هيكلته فإنه يواجه عليه طلب تقييم للمشروع من خلال أهم شركات دراسات الجدوى ، لمعرفة ما إذا كان المشروع متاح أم يجب النظر فيه مرة أخرى، وتعتبر دراسة الجدوى هي أداة مصممة لتلبية احتياجات المشاريع وتنظمها لتكون ملاءمة للسيطرة على المشاريع المتاحة بالفعل. متى يجب إجراء…

    عندما نقول أن شيئًا ما يكون ممكنًا، فإننا نعني أن فعل هذا الشيء عملي في ظل الظروف الحالية، وهذا بالضبط ما تعنيه دراسة الجدوى بالنسبة لأي مشروع قائم على تنفيذه، حيث تعني دراسة الجدوى التي تقوم على إجرائها أفضل شركة دراسة جدوى في جدة التأكد من التطبيق العملي للقيام بهذا الشيء المعين؛ وهو في حالتنا…

    ” مدى ” أفصل مكتب دراسة جدوى في تبوك ، والتي تقدم للمستمرين أفضل، وأرقى الخدمات الاحترافية. الخاصة بإجراء دراسة جدوى المشروعات بشكل مميز. ومن ثم تمكينهم من تحقيق أفضل النتائج الاستثمارية، و المتميزة. والتي لا مثيل لها؛ وذلك لما سيتم توفيره من معلومات، وبيانات دقيقة، ومتميزة، حول الفكرة المقترحة محل النقاش.  أيهما أفضل لإعداد…

    تعتبر دراسة الجدوى من الخطوات الحيوية التي يجب أداؤها قبل الشروع في أي مشروع تجاري أو استثماري في الإمارات، فهي تمثل عملية تقييم شاملة تهدف إلى فهم الجوانب المالية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية والتنظيمية المرتبطة بالمشروع المقترح. ومن خلال هذه الدراسة، يمكن للمستثمرين وأصحاب الأعمال أن يتخذوا قرارات مدروسة ومستنيرة تحقق نجاح المشاريع وتقلل المخاطر المحتملة….

    تعتبر دراسة جدوى مشروع ما عنصراً متأصلاً فلا يهم نوع المشروع مهما كان برمجيًا أو مشروعًا تعليميًا أو مشروعًا إنشائيًا يحتاج إلى شركة دراسات جدوى في الشارقة جيدة تقوم بتحليل جدوى المشروع وتخطيطه من أجل الانتهاء منه بناءً على تحقيق كامل. أهمية تحليل إجراء دراسة الجدوى يسمح التحليل التي تقوم به شركة دراسات جدوى في…

    تعد دراسة الجدوى الشاملة أمرًا بالغ الأهمية بالنسبة لجميع المنظمات، وذلك لتقدير إمكانية إكمال المشاريع بنجاح، حيث تستخدم المنظمات دراسات الجدوى لتحديد النتائج السلبية والإيجابية المحتملة من المشروع، وتلتجيء إلى أفضل شركة دراسات جدوى معتمدة في السعودية ، ويتم ذلك قبل استثمار المال والوقت الثمين لذلك. فإذا كنت ترغب في إنشاء دراسة جدوى تجارية عالية…

    يحتاج الجميع إلى أفضل شركة دراسات جدوى معتمدة في البحرين ، وذلك لأن الرغبة في استثمار الأموال لتنفيذ أي مشروع. مهما كان حجم الاستثمار يحتاج إلى التعرف على التفاصيل، والتي تتعلق بالجانب الفني. المالي. التسويقي للمشروع الاستثماري المقترح. والتي بدورها تساعد على تحديد المتطلبات، والاحتياجات لتحقيق الغايات، والطموحات المنشودة، والمرغوبة من تنفيذ هذا المشروع الراغب…

    هل تساءلت يومًا عن كيف يمكن لأفضل شركة دراسة جدوى في السعودية أن تكون مفتاح نجاح مشروعك؟ مع التطورات الاقتصادية الكبيرة والمبادرات الضخمة مثل رؤية السعودية 2030، أصبح من الضروري الاعتماد على دراسات جدوى شاملة لضمان نجاح أي مشروع وتحقيق أهدافه. شركة “مدى” المتخصصة في إعداد دراسات الجدوى تعد الخيار الأنسب لمن يسعى إلى اتخاذ…