حاري التحميل

Mada Consulting

تكلمنا في مقال سابق عن كيفية إنشاء دراسة جدوى عقارية ومميزة من أفضل مكاتب دراسات جدوى في السعودية ؛ وفي هذا المقال سنشرح لكم بالتفصيل عن كيفية إجراء دراسة جدوى اقتصادية، وما المعلومات الهامة التي تتبعها، ونظرًا لأن نتيجة أي عمل تجاري – سواء كان متعلقًا بالعقار أم لا – هو تحقيق عائد قوي على الاستثمار .

فإن معرفة خصوصيات وعموميات دراسة الجدوى المالية لمشروع التطوير يجعل من الضروري إنشاء مثل هذا التقرير، وفيما يلي بعض المعلومات حول خطوات التطوير الخاصة بالعقار وفقًا لبروتوكولات تقرير الجدوى المالية المتعهد به مكتب “مدى” أفضل مكاتب دراسات جدوى في السعودية .

سيجري فريق مكتب “مدى” لدراسات الجدوى والاستشارات الاقتصادية تحليلًا للأرض والموقع بشكل عام، بما في ذلك:

  • قانون التقسيم.
  • الأراضي والقيود المادية.
  • المرور ونقاط الوصول.
  • المباني في البيئة المحيطة.
  • مياه الصرف الصحي.
  • ملخص تنافسي للمشاريع الجديدة والتطورات القائمة المماثلة.
  • وصف رؤى التنمية والصناعة.
  • سيتم مناقشة وصف شامل لاستخدام الأرض إلى جانب الصناعة الشاملة.
  • كما سيتم إجراء تحليل شامل للسوق.

سيوضح قسم تحليل السوق المعلومات المطلوبة حول نقاط القوة والضعف في فرص السوق، بما في ذلك:

  • سكان المنطقة المحيطة والاتجاهات، بما في ذلك النمو المتوقع.
  • عمر السوق الديموغرافي والمستهدف.
  • إحصاءات الدخل.

بالنسبة للتطورات الخاصة بالمشروع، سيتم تفصيل خصائص السوق الإضافية، مثل:

  • حجم السوق الحالي.
  • الأرقام التاريخية ونمو السوق.
  • مقارنة السوق.
  • بالإضافة إلى التركيبة السكانية.

ستفحص دراسة الجدوى الهياكل أو المباني الموجودة في المنطقة المجاورة القريبة من تطوير الأرض المتوقع، وقد تشمل تلك المعلومات:

  • موقع مشروع مماثل.
  • أوجه التشابه في التنمية ووصف المشروع.
  • البيانات المالية التاريخية والصيغ المبدئية ، إن وجدت.
  • تكاليف البناء المقترحة.
  • تحليل استخدام المشروع السنوي.
  • ملخص تفصيلي للمشروع المقترح، عادة ما يكون على مدى 5 سنوات.

سيتضمن التحليل السنوي:

  • حجم السوق والتركيبة السكانية وما إلى ذلك.
  • تحليل تنافسي.
  • تحليل المشاريع القائمة المماثلة وتحديد مواقعها.
  • موقع المشروع والأجزاء اللازمة لإكمال المشروع.
  • تطوير المفهوم والتخطيط للمشروع.

مكتب دراسات جدوي

سيقوم فريق مكتب “مدى” أفضل مكاتب دراسات جدوى في السعودية والمجموعة الهندسية بوضع الخطط اللازمة؛ لتسويق وتزويد السوق المستهدف ونموه المستقبلي، كما نساعد في التخطيط الرئيسي، وكذلك الخطط المعمارية والتصميم، بما في ذلك اقتراح:

  • أنواع الخدمات المقدمة.
  • الحجم الكلي للمشروع والوظائف المتاحة له.
  • احتياجات الأرض والممتلكات.
  • خطط المهندس المعماري، أو الرسوم البيانية، أو الرسومات، أو مقاطع الفيديو، أو الصور، أو عرض باور بوينت لأهم نقاط المشروع.

التحليل المالي الذي يقوم به مكتب مدى عند عمل دراسة جدوى:

سيتم إجراء تحليل مالي عقاري شامل للمشروع المقترح في هذه المرحلة، وعادة ما تأخذ التوقعات في الاعتبار السنوات الخمس المتتالية، إلا أن التوقعات لمدة 10 سنوات خارجة هي أيضًا شائعة، حيث يتمثل التحليل المالي في النقاط التالية:

  • توقعات الإيرادات، البيانات الأولية.
  • نفقات الميزانية، توقعات التشغيل.
  • الربح والخسارة.
  • عائد الاستثمار.
  • مصاريف المشروع وتوصيات التطوير.

سيعمل موقع “مدى” لدراسات الجدوى والاستشارات الاقتصادية على إجراء تحليل المصاريف للمشروع بأكمله، كما أننا سنبدي رأينا فيما يتعلق بجدوى المشروع ككلي، كما يمكن لفريقنا في مكتب “مدى” المساعدة إما في إنشاء دراسة جدوى أولية، أو عمل تقرير تحليل جدوى شامل، لذلك نحن ننصحك بألا تتردد في التواصل معنا في أي وقت للحصول على استشارة اقتصادية ستفيدك حتمًا في المشروع.

طلب دراسة جدوى اقتصادية

    طلب دراسة جدوى

    مقالات أخرى

    إدارة المشروع تتطلب منهجية ودقة عالية لضمان استمرارية المشروع ونجاحه، ولذلك من الضروري إجراء بعض الخطوات الأولية قبل الإطلاق نحو تنفيذ المشروع بمساعدة شركة دراسات جدوى معتمدة في قطر التي سوف تقوم بتحليل جوانب المشروع بصورة كلية لتحديد المخاطر والقيود الكامنة في المشروع.  ما هي الخطوات الأساسية لإجراء دراسة الجدوى لا تقتصر دراسة جدوى شركة…

    ما يمكن تعلمه من دراسة الجدوى يمكن أن يساعد بشكل أفضل الأعمال التجارية ومدير المشروع في تقرير ما إذا كان المشروع التجاري سيكون مربحًا، وفي دراسة الجدوى التي تجريها أفضل شركة دراسة جدوى بالكويت ، يجب تحديد لوجستيات العمل، فإذا كانت هناك مشكلة، فيجب معرفة هل يمكن التغلب عليها بطريقة فعالة من حيث التكلفة أم…

    تتميز دراسات الجدوى في الأردن بأنها مفتاح الباب الذي يفتح أمامك عالم الفرصالاستثمارية ويمكنك من تحقيق التميز في سوق متنوع ومتطور. تقدم هذه الدراسات تحليلًا شاملاً يتيح لك فهمًا عميقًا للسوق وتوجيهات الاستثمار. إن أفضل مكتب دراسة جدوى في الأردن لا يقتصر على تقديم تقارير تقليدية،بل يعتمد على أحدث التقنيات والتحليلات الحديثة لتزويدك برؤى دقيقة…

    لديك فكرة مشروع مميزة ولكن لا تدري إذا كان من الأفضل المضي قدمًا في تنفيذ هذا المشروع أم لا، نتيجة عدم القدرة في التعرف على كافة الظروف والمحيطة بالفكرة المقترحة، وهنا يأتي دور مكتب دراسة جدوى معتمد في جدة الذي يمكن جميع المستثمرين من رواد الأعمالفي التعرف على مدى جدوة الفكرة المقترحة لديهم . وذلك…

    هل تبحث عن مكتب دراسات جدوى ؟ يقدم خدمات استشارية وتحليلات اقتصادية، فنية، مالية لكل القطاعات؟ هنيئًا لك فأنت في المكان الصحيح. فنحن مدى من أفضل مكاتب دراسات الجدوى التي تقدم خدمات مبنية على المصداقية من أجل أن يأخذ عملائنا القرار الصائب نحو مشروعه. لذلك إذا كنت بحاجة إلى مساعدة احترافية على أيدي خبراء استشارات اقتصادية…

    هل تبحث عن أفضل مكتب دراسات جدوى ؟، والذي يمتلك في داخله خبراء، واستشاريين لإعداد دراسات جدوى المشروعات، على أعلى مستوى من المهارة، والاحترافية، لمساعدتك على تحويل فكرتك إلى واقع، ويمكنك من تحقيق الأهداف المنشودة، من استثمار مبلغ مالي معين، في أي فرصة استثمارية ضمن أي قطاع، بشكل آمن للغاية دون وجود أي خسائر. أهمية…

    هل أنت صاحب عمل فندقي في تبوك؟ هل ترغب في تحقيق رؤيتك وأهدافك لأعمالك الفندقية! إذا كان الأمر كذلك فلا شك أنك بحاجة إلى خطة تسويق فندقية قابلة للتنفيذ وذات تأثير كبير من أفضل مكتب دراسة جدوى في تبوك وكذلك دراسة للسوق المستهدف وتحديد دقيق للفئة المستهدفة. ولقد جمعنا لك في مكتب ” مدى ”…

    إن انشاء مشروع جديد أو شركة جديدة أمر يحتاج إلى دقة ومنهجية لضمان نجاحه واستمراريته وبالتالي يأتي هذا النجاح قبل بدأ المشروع وإطلاقه لا بعده. فالخطوات الأولية للمشروع مهمة جدًا ومن بين المكونات التي يجب مراعاتها دراسة الجدوى المعدة من مكاتب دراسات الجدوى المعتمدة لتحليل جميع جوانب المشروع من البداية للنهاية أو من المنبع للمصب…

    تسمح لك أبحاث السوق التي تتم من مكتب “مدى” أفضل مكتب دراسة جدوى في الرياض باختبار فكرة وتقليل الشكوك والمخاطر، فهي تعد أفضل طريقة لمعرفة فرص نجاحك قبل البدء في مشروعك من الأساس، ولكن قبل كل شيء، فهي تعد مصدرًا رائعًا للمعلومات عن السوق التي يستهدفها مشروعك، واحتياجات وتوقعات عملائك في المستقبل، ومدى ملاءمة المنتج…

    أفضل مكتب دراسة جدوى في قطر واحد من العوامل التي بدورها تمكن مديرى المشروعات من التعرف على إذا كان المشروع المقترح يحقق العوائد المرجوة منها أم لا، وهل الفكرة مربحة أم لا؟؛ حيث أن التخطيط أحد أهم الإجراءات التي يجب القيام بها للتعرف على ما إذا كان المشروع مجدى، أم أن الاستثمارية فيه ما هو…