Loading

Mada Consulting

تنطوي الجدوى على العديد من جوانب مشروع التطوير العقاري، سواء كان صاحب المشروع يطور فندقًا أو العديد من منازل الأسرة الواحدة، أو حتى مدرسة، فإن تقرير الجدوى التي تهتم به أهم شركة دراسة جدوى في السعودية سيحدد أي شيء من عملية الترخيص إلى حقوق استخدام الأرض.

وفيما يلي بعض ميزات تقرير دراسة الجدوى العقارية التي تحرص عليه شركة “مدى” أهم شركة دراسة جدوى في السعودية ، والتي يمكن تصنيفها جميعًا على أنها تولى العناية الواجبة قبل بدء البناء في المشروع فعليًا على أرض الواقع.

  • تحسينات الموقع المدني والبنية التحتية العامة.
  • استخدامات الأراضي والتصاريح البيئية.
  • التحقيق الجيوتقني.
  • هندسة هيكلية للمشروع.
  • الدراسة البيئية والتقرير.
  • المسح (الحدود، بحث العنوان).
  • تخطيط الموقع، وبرنامج التطوير، ومراجعة متطلبات المشروع.
  • مخططات المرور، آثار الجوار، المدارس في المنطقة.
  • المياه / الصرف الصحي.
  • مهندس معماري.

النقاط المذكورة أعلاه هي مجرد لمحة عن الميزات العديدة لدراسة الجدوى التي تقدمها شركة “مدى” أهم شركة دراسة جدوى في السعودية .

لماذا نكتب أو نجري دراسة جدوى عمومًا؟

هناك فوائد عديدة لإنشاء دراسة جدوى، فأولًا وقبل كل شيء، قد ترغب في التأكد من أنه يمكنك بالفعل تطوير الأرض المقترحة، وقد تسمح قوانين تقسيم الممتلكات أو تحظر بعض ميزات المشروع، مثل ارتفاع وحجم المشروع.

وفيما يلي بعض الأسباب الرئيسية لإعداد دراسة جدوى لمشروع تطوير عقاري:

  1. المعرفة:

كما هو مذكور أعلاه، معرفة ما إذا كان مسموحًا لك بتطوير المشروع، وحينئذٍ سيوفر الوقت اللازم ورأس المال، إذا تم تصوير صورة سلبية، فإنك ستتوقف عن التطور، إذا ظهرت أخبار إيجابية من تقرير الجدوى، فستستمر، لذلك تعد معرفة الخيارات هو أكثر من نصف المعركة التي قد يقودها المشروع.

  1. تقييم الممتلكات:

قبل تخصيص رأس المال لأي تطوير في المشروع، عليك التأكد من أن المفهوم نفسه قابل للتطبيق، وبالتالي يتم اختباره، حيث يمكن أن يؤدي إجراء تقييم للأرض قبل التطوير إلى توفير أموال الشركة ووقتها.

  1. المضي قدمًا في المشروع:

على غرار كتابة خطة عمل، يمكن أن تعطي دراسة الجدوى للمديرين دفعة الثقة اللازمة للمضي قدمًا في المشروع، وإذا أظهر تقرير الجدوى نتائج واعدة من الناحيتين المالية والاستراتيجية، فإن هذا يمكن أن يقنع الفريق بأن تقييمهم للتطوير صحيح، كما يمكن أن يساعد ذلك عند الحاجة إلى جمع رأس المال أو تخصيصه من المستثمرين، كما يمكن لفريق الإدارة الواثق – مع وجود وثيقة جدوى واقعية في متناول اليد – أن يضيف قوة كبيرة إلى مهمة الشركة.

  1. التمويل وجمع رأس المال:

كما لوحظ، يمكن أن تساعد دراسة الجدوى المكتوبة جيدًا من شركة “مدى” أهم شركة دراسة جدوى في السعودية – على غرار خطة العمل المكتوبة جيدًا – في تعزيز قوة العمل، وتخفيف مخاوف المستثمرين والمقرضين، في حين يتم إعداد دراسة الجدوى عادة لفريق الإدارة؛ ليقرر ما إذا كان المشروع المعين مجديًا للتطوير، وبالتالي يمكن استخدام المستند نفسه كأداة قوية عند زيادة رأس المال والتواصل مع المستثمرين.

كيف يتم عمل دراسة الجدوى المالية لتطوير العقارات من شركة مدى؟

خلال المراحل الأولية لتطوير دراسة الجدوى، سيتم إجراء كتابة التوقعات المالية والميزانيات اللازمة لتنفيذ دراسة الجدوى، حيث إن إنشاء البيانات المالية في بداية العمليات سيفيد الشركة أيضًا من حيث اتخاذ القرارات الصحيحة للمضي قدمًا في المشروع، وإذا كانت الأرقام غير منطقية سينتهي المشروع، أما إذا نجحت الأرقام فسيستمر المشروع، وكل هذا سبب إضافي وراء إجراء هذه الميزة في تقرير جدوى العقار في بداية العملية وليس في النهاية، فليس عليك الآن سوى التواصل بنا نحن شركة مدى لدراسات الجدوى والاستشارات الاقتصادية لعمل دراسة جدوى التي ستضيف حتمًا إلى مشروعك.

طلب دراسة جدوى اقتصادية

    طلب دراسة جدوى

    مقالات أخرى

    أفضل شركة دراسات جدوى في السعودية إن دراسة الجدوى بشكل عام تعد أكثر أهمية بالنسبة للأعمال التجارية الناشئة، حيث تتطلب تلك الأعمال بدء عمل تجاري جديد بموارد هائلة؛ ومع ذلك، يمكن أن تسوء كل هذه الوسائل والجهود إذا لم يتم إجراء دراسة مسبقة أو تم إجراؤها بشكل سيئ. وتحمي دراسة الجدوى التي تقوم بتنفيذها شركة…

    في عصر انخفض فيه متوسط ​​العمر المتوقع للشركات بشكل كبير بسبب جائحة كورونا، فإن وجود خطة عمل واضحة ومحددة ومدروسة جيدًا هو خطوة أولى حاسمة في تأسيس الأعمال وتحقيق النجاح على المدى الطويل. وهذا يعني أن اعداد خطة العمل يتم من خلالها السير على خطى صلبة للمشروع الخاص بك، لذلك فأنت بحاجة إلى مكتب متخصص…

    ” مدى ”  أفضل مكتب دراسة جدوى في ليبيا الذي يمتلك نخبة مختارة من مختصين إعداد دراسات جدوى المشروعات، الأمر الذي يضمن الحصول على أفضل الخدمات التي تمنحك اتخاذ قرار إذا كان هذا المشروع يستحق الاستثمار فيه أم لا، ومن ثم تحقيق أفضل النتائج الإيجابية المنشودة من التفكير في هذا الاستثمار.  لماذا مدى ” أشهر…

    إذا كنت ترغب في التغلب على مشاكل المشاريع، فعليك التفكير في مكونات مختلفة، فمن المهم التفكير في العملية برمتها قبل بدء المشروع. ولكن يجب أيضًا التحكم في المراحل أثناء المشروع وبعده، بحيث يتم ضمان التدفق السلس للمشروع، ويوفر مكتب دراسة جدوى بالمدينة المنورة مجموعة من المراحل التي يمر بها المشروع لتحقق من نتائجه.  كيف سيكون…

    إن الاستعانة بـ أفضل شركات دراسة جدوى في مصر، والتي تضم في داخلها خبراء مختصين في إجراء دراسة جدوى المشروعات، ولديهم خبرات علمية  كبيرة يمكن المستثمرين ومالكي المشروعات من التعرف على ما إذا كان الموارد المتاحة للمشروع تفي بالغرض المعدة من أجله أم لا، وذلك لأن دراسة الجدوى جزء لا يتجزأ من نجاح أي مشروع…

    هل تبحث عن استثمار مربح ومضمون في مدينة مكة المكرمة؟ هل ترغب في بدء مشروع جديد لكنه يحقق لك النجاح والتفوق وسط المنافسة الشديدة؟ يجب أن تعتمد على أسس قوية تبدأ من دراسة الجدوى. من خلال الاستعانة بمكتب دراسة جدوى محترف في مكة، يمكنك ضمان أن مشروعك يستند إلى تحليل دقيق للسوق، وتقدير صحيح للتكاليف…

    يواجه رواد الأعمال العديد من التحديات عند إنشاء مشروع جديد. فعلى الرغم من أن خطة العمل واحدة من أكثر الوثائق شهرة، إلا أن دراسة الجدوى قد تكون أكثر أهمية فعلى سبيل المثال قبل أن يسعى رائد الأعمال للحصول على تمويل يجب عليه أن يُثبت أن فكرة عمله جيدة حقًا وتستحق الاستثمار والتمويل من قبل الجهة…

    يعد مكتب مدى للاستشارات الاقتصادية أفضل مكتب دراسة جدوى في الخليج ، يتوجه إلينا آلاف المستثمرين ورجال الأعمال لمساعدتهم في كل كبيرة وصغيرة تخص استثماراتهم، حيث يثق بنا رواد الأعمال العرب ثقة لا نهاية لها، ونعمل دائمًا أن نكون جديرين بهذه الثقة. وهذا ما يدفعنا لتقديم كل ما بوسعنا لمساعدتهم على اتخاذ قرارات صائبة على…

    تحلل دراسة الجدوى من أفضل شركة دراسة جدوى في البحرين إمكانية نجاح “المشروع” من عدة زوايا: التقنية والاقتصادية والمالية والقانونية، كما أنها ترتكز على قرار لجنة المشروع، إما انطلاقه ومن ثم تطويره (GO) ، أو التخلي عنه (NO GO) ، أو تأجيله مؤقتًا لحين تحسين التحليل الخاص بالمشروع والقائم على نقاط معينة، حيث يشير التحليل…

    دراسة الجدوى للمشروع يجب أن تكون بتكليف من جهة معتمدة. لذا تعرف على مدى أفضل شركة دراسة جدوى، حيث تعد دراسة الجدوى جزءًا مهمًا وأداة ضرورية لاتخاذ قرار استراتيجي جيد. بغض النظر عن طبيعة المشروع، من المهم تحليل فعالية المشروع أكثر من الإجراءات المتخذة في المستقبل، لأنها توضح لك حقيقة ما إذا كان المشروع سيحقق…