حاري التحميل

Mada Consulting

تنطوي الجدوى على العديد من جوانب مشروع التطوير العقاري، سواء كان صاحب المشروع يطور فندقًا أو العديد من منازل الأسرة الواحدة، أو حتى مدرسة، فإن تقرير الجدوى التي تهتم به أهم شركة دراسة جدوى في السعودية سيحدد أي شيء من عملية الترخيص إلى حقوق استخدام الأرض.

وفيما يلي بعض ميزات تقرير دراسة الجدوى العقارية التي تحرص عليه شركة “مدى” أهم شركة دراسة جدوى في السعودية ، والتي يمكن تصنيفها جميعًا على أنها تولى العناية الواجبة قبل بدء البناء في المشروع فعليًا على أرض الواقع.

  • تحسينات الموقع المدني والبنية التحتية العامة.
  • استخدامات الأراضي والتصاريح البيئية.
  • التحقيق الجيوتقني.
  • هندسة هيكلية للمشروع.
  • الدراسة البيئية والتقرير.
  • المسح (الحدود، بحث العنوان).
  • تخطيط الموقع، وبرنامج التطوير، ومراجعة متطلبات المشروع.
  • مخططات المرور، آثار الجوار، المدارس في المنطقة.
  • المياه / الصرف الصحي.
  • مهندس معماري.

النقاط المذكورة أعلاه هي مجرد لمحة عن الميزات العديدة لدراسة الجدوى التي تقدمها شركة “مدى” أهم شركة دراسة جدوى في السعودية .

لماذا نكتب أو نجري دراسة جدوى عمومًا؟

هناك فوائد عديدة لإنشاء دراسة جدوى، فأولًا وقبل كل شيء، قد ترغب في التأكد من أنه يمكنك بالفعل تطوير الأرض المقترحة، وقد تسمح قوانين تقسيم الممتلكات أو تحظر بعض ميزات المشروع، مثل ارتفاع وحجم المشروع.

وفيما يلي بعض الأسباب الرئيسية لإعداد دراسة جدوى لمشروع تطوير عقاري:

  1. المعرفة:

كما هو مذكور أعلاه، معرفة ما إذا كان مسموحًا لك بتطوير المشروع، وحينئذٍ سيوفر الوقت اللازم ورأس المال، إذا تم تصوير صورة سلبية، فإنك ستتوقف عن التطور، إذا ظهرت أخبار إيجابية من تقرير الجدوى، فستستمر، لذلك تعد معرفة الخيارات هو أكثر من نصف المعركة التي قد يقودها المشروع.

  1. تقييم الممتلكات:

قبل تخصيص رأس المال لأي تطوير في المشروع، عليك التأكد من أن المفهوم نفسه قابل للتطبيق، وبالتالي يتم اختباره، حيث يمكن أن يؤدي إجراء تقييم للأرض قبل التطوير إلى توفير أموال الشركة ووقتها.

  1. المضي قدمًا في المشروع:

على غرار كتابة خطة عمل، يمكن أن تعطي دراسة الجدوى للمديرين دفعة الثقة اللازمة للمضي قدمًا في المشروع، وإذا أظهر تقرير الجدوى نتائج واعدة من الناحيتين المالية والاستراتيجية، فإن هذا يمكن أن يقنع الفريق بأن تقييمهم للتطوير صحيح، كما يمكن أن يساعد ذلك عند الحاجة إلى جمع رأس المال أو تخصيصه من المستثمرين، كما يمكن لفريق الإدارة الواثق – مع وجود وثيقة جدوى واقعية في متناول اليد – أن يضيف قوة كبيرة إلى مهمة الشركة.

  1. التمويل وجمع رأس المال:

كما لوحظ، يمكن أن تساعد دراسة الجدوى المكتوبة جيدًا من شركة “مدى” أهم شركة دراسة جدوى في السعودية – على غرار خطة العمل المكتوبة جيدًا – في تعزيز قوة العمل، وتخفيف مخاوف المستثمرين والمقرضين، في حين يتم إعداد دراسة الجدوى عادة لفريق الإدارة؛ ليقرر ما إذا كان المشروع المعين مجديًا للتطوير، وبالتالي يمكن استخدام المستند نفسه كأداة قوية عند زيادة رأس المال والتواصل مع المستثمرين.

كيف يتم عمل دراسة الجدوى المالية لتطوير العقارات من شركة مدى؟

خلال المراحل الأولية لتطوير دراسة الجدوى، سيتم إجراء كتابة التوقعات المالية والميزانيات اللازمة لتنفيذ دراسة الجدوى، حيث إن إنشاء البيانات المالية في بداية العمليات سيفيد الشركة أيضًا من حيث اتخاذ القرارات الصحيحة للمضي قدمًا في المشروع، وإذا كانت الأرقام غير منطقية سينتهي المشروع، أما إذا نجحت الأرقام فسيستمر المشروع، وكل هذا سبب إضافي وراء إجراء هذه الميزة في تقرير جدوى العقار في بداية العملية وليس في النهاية، فليس عليك الآن سوى التواصل بنا نحن شركة مدى لدراسات الجدوى والاستشارات الاقتصادية لعمل دراسة جدوى التي ستضيف حتمًا إلى مشروعك.

طلب دراسة جدوى اقتصادية

    طلب دراسة جدوى

    مقالات أخرى

    إن إجراء دراسة الجدوى من إحدى شركات دراسة جدوى في الدمام أمر لا غنى عنه إن كنت على وشك إطلاق مشروعك القادم. تلعب شركات دراسة الجدوى دورا حاسمًا في تحديد ما إذا كانت فكرتك تتضمن نجحًا من المنظور الاقتصادي أم لا،  فعادةً ما يتم تصميم هذا النوع من الدراسة لتقديم نظرة ثاقبة لأبعاد المشروع الغير…

    هل تعرف ما هي الاستثمارات البديلة؟ قم بالتعاقد مع أفضل مكتب دراسة جدوى معتمد بالسعودية لضمان كفاءة استثماراتك، حيث أن من خلال استراتيجيات أقل اعتمادًا على بيئة كلية إيجابية، يمكن للمستثمرين بناء محافظ أكثر قوة. توفر الاستثمارات البديلة الوصول إلى فرص الاستثمار التي تقلل الاعتماد على محركات السوق التقليدية وتوفر فرص عائد محتملة جديدة. مع…

    في عصر انخفض فيه متوسط ​​العمر المتوقع للشركات بشكل كبير بسبب جائحة كورونا، فإن وجود خطة عمل واضحة ومحددة ومدروسة جيدًا هو خطوة أولى حاسمة في تأسيس الأعمال وتحقيق النجاح على المدى الطويل. وهذا يعني أن اعداد خطة العمل يتم من خلالها السير على خطى صلبة للمشروع الخاص بك، لذلك فأنت بحاجة إلى مكتب متخصص…

    مكاتب دراسة الجدوى في جدة توفر إمكانية إعداد دراسة لتحديد متطلبات المشروع، ومؤشراته ، وجميع جوانبه. للتأكد من أن تنفيذ المشروع سوف يحقق في النهاية عائد ربحي قوي في وقت قياسي. وحرصًا منا على أن تحصل على خدمة عالية الجودة مقدمة من خبراء استشاريين في الاقتصاد نوصيك بطلب المساعدة من مكتب مدى الأفضل في المملكة العربية السعودية. …

    كم من مشروع رأيته من بداية إنشائه إلى أن تم تشغيله، ولكن بعد مرور أشهر قليلة تم إغلاقه بشكل مفاجئ لك؟ لقد رأيت الكثير من هذه الحوادث أليس كذلك؟ يعد السبب الرئيسي خلف حدوث هذه الأزمات بشكل مفاجئ، هو عدم البحث حول طريقة عمل دراسة جدوى للمشروع أولًا، أو البحث عن أفضل مكتب لعمل دراسات…

    هل تريد إعداد دراسة جدوى؟ مكتب مدى للاستشارات الاقتصادية أفضل مكتب دراسة جدوى في الشرق الأوسط والخليج، يضم عدد كبير من أفضل معدي دراسات الجدوى الاحترافية والتفصيلية، مكتب مدى هو كل ما تحتاج إليه لتحقق أحلامك وطموحاتك والارتقاء بمستوى أعمالك، إذا كنت تبحث عن تمويل لمشروعك فسوف نساعدك على كتابة أفضل دراسة جدوى لمشروع فهي…

    يمكن لمديري المشاريع تغطية المراحل الأربع الأولى من دورة المشروع من خلال إجراء دراسة جدوى شاملة من أفضل شركات دراسات جدوى لمشروعك، وفي هذا المقال سوف نسرد لكم تلك المراحل التي تفيد في تنفيذ المشروع قبل إنشائه على أرض الواقع؛ لتحقيق أقصى استفادة منه. ما مدى أهمية دراسة الجدوى إذا تم إجراؤها من شركة مدى؟…

    تقوم شركة دراسات جدوى معتمدة في الرياض بإجراء تحليل مفصل جميع جوانب مشروعك، لتوفير جميع المعلومات اللازمة للتحقيق مما إذا كان المشروع لديه الأساس الصحيح للتنفيذ، بعناية كافية لأن في حال إذا أسفر المشروع عن أنه قابل للتطبيق يتم تقييمه في عدة عوامل للتأكد من أرباحه.  شركات دراسة جدوى في السعودية   تختلف إمكانيات دراسة الجدوى…

    تتفاوت أسعار دراسة الجدوى في السعودية بشكل كبير للغاية من مكتب إلى مكتب آخر، من شركة إلى شركة أخرى،  وذلك راجع إلى مجموعة من العوامل والمعايير، فـ على الرغم من أن  المزايا الاقتصادية التي تحققها دراسة الجدوى للفكرة المقترحة، أهم ، و أفضل، وأكبر بكثير من التكاليف الخاصة بإجراء دراسة الجدوى لأي مشروع استثماري مقترح ، ولكن يبقى…

    يطمح العديد من الشباب في الاعتماد على ذاتهم، وشق طريقهم وعمل مشروع مربح وناجح، وفي نفس الوقت لا يوجد به مخاطرة كبيرة مما يجعلهم في حيرة وقلق شديدين. وذلك بسبب قلة الخبرة ونقص التخطيط، فيدفعهم إلى اللجوء لـ أفضل شركة إعداد دراسة جدوى في السعودية لمساعدتهم ووضع خطة. ولعلك سمعت لفظ ” مشاريع صغيرة” أو…