أصبحت المشروعات السياحية هي الوسيلة للعديد من الأشخاص ليقوموا بأخذ عطلة، حيث يتوافد العديد من الأشخاص إلى الفنادق للشعور بالرفاهية لبضعة من الوقت، إذًا هل أنت تريد البدء بالأستثمار ولكن لا تعلم ما هو المشروع المناسب لك؟ حسنًا تقدم لك الأن “مدى” أفضل مكتب دراسة جدوى، العديد من الأفكار الخاصة بمشروعات ذات ربحية كبيرة ودراسات جدوى جاهزة أيضًا. إذًا لنتعرف أكثر عن دراسة جدوى مشروع سياحي.
خطوات عمل دراسة جدوى مشروع فندق سياحي
تعمل دراسات الجدوى على توضيح جميع العوامل التي تؤثر وستؤثر على الأداء الاقتصادي لمقترحنا. ولهذا سيكون من الضروري دراسة كل مرحلة من مراحل العملية:
تحليل الموقع:
أين الفندق؟ هل توجد فنادق أو مرافق إقامة أخرى في المنطقة؟ وهل هي متصلة جيدًا ببقية المدينة بواسطة وسائل النقل العام؟ هل هي منطقة جذابة؟ ما هي تكلفة الخدمة الأساسية؟ سيتم الرد على كل هذه الأسئلة في الخطوة الأولى من دراسة الجدوى، والتي سنقيم فيها أولاً المكان الذي نريد أن نؤسس فيه أنفسنا.
الاستثمار النهائي:
الخطوة الثانية هي حساب الاستثمارات النهائية للمشروع: تكلفة بناء أو إعادة تصميم المكان، التكلفة العامة لتشغيل الفندق، رواتب الموظفين، تكلفة تراخيص الطعام، متوسط معدلات المرافق الأساسية وكل شيء يتعلق بتركيب المرافق. تعد القدرة على حساب الاستثمار الأولي للمشروع أمر مهمًا من أجل معرفة طرق التمويل التي تناسبنا بشكل أفضل والمدة التي سيستغرقها استرداد الاستثمار والمزايا التي يجب رؤيتها.
تحليل العرض والطلب للمنافسة:
تحليل جميع مسابقات الفنادق في المدينة حيث نريد أن نؤسس أنفسنا. يمكن العثور على معلومات حول هذا الأمر في جمعيات السياحة وجمعيات البحث ومنصات الحجز ومختلف منظمي الرحلات السياحية. من خلال توضيح الاقتراح الذي نواجه، نحن قادرون على تحديد نقاط قوتنا وأهم مميزاتنا وتطوير خدمة فريدة تسمح لنا بالاحتفاظ بأكبر عدد ممكن من العملاء.
أسعار الخدمات:
في هذه المرحلة، لدينا بالفعل تحليل الموقع والميزانية التقديرية والمنافسة التي نواجهها. بعد ذلك، يتم تسعير الغرف وفقًا لمرافقها، وتتغير الأسعار بناءً على الموسم ومتوسط إقامة نزلائنا، بالإضافة إلى توقعات الطلب على المدى الطويل عليهم.
المرافق والمنتجات:
بعد حساب النسبة المقدرة للطلب والإشغال في فندقنا، يمكننا اتخاذ القرار النهائي بشأن نوع المرافق التي نريد بناءها. من الحكمة اختيار الحجم بناءً على الإشغال، لأنه إذا كان فندقنا كبيرًا جدًا بالنسبة للطلب الذي نقدره، فمن المحتمل أن نتكبد خسائر من بداية الخدمة.
توقعات العائد الاستثمار:
إن المحطة الأخيرة في هذا التقرير هي بالفعل أحد أهم الأجزاء. يتعلق الأمر بحساب عائد الاستثمار أو عائد الاستثمار. يمكن إجراء هذا الحساب باستخدام مقاييس مختلفة تمت إضافتها معًا في الرقم النهائي، مثل: معدل العائد الداخلي ونسب تغطية الديون والتدفقات النقدية. يعتبر العائد على الاستثمار من أهم البيانات عند تقديم المشروع للمستثمرين المحتملين، حيث أنهم أول من يهتم بمعرفة ما إذا كان استثمارهم سيؤتي ثماره وفقًا لخطة العمل المطورة والعناصر الواردة فيها.
من الذي سيقوم بعمل دراسة جدوى مشروع الخاصة بي؟
من أكثر الأشياء التي يقلق منها العملاء هي من هو الذي سيقوم بعمل دراسة جدوى مشروع ، ولكن دعنا نطمئنك، حيث يقوم الاستشاريين داخل “مدى” بإعداد دراسات الجدوى، ولا يقتصر الأمر على هذا، بل يظل الاستشاري إلى جانبك إل أن تقوم بتحقيق حلمك وبناء مشروعك والبدء بتشغيله. وكما ذكرنا من قبل أن من خلال إعداد دراسات الجدوى ستكون على معرفة بالتكاليف المالية الخاصة بمشروعك كاملة، حيث من ضمن الأخطاء الي يقع بها المستثمرون هي أنهم يقوموا بالبدأ بمشروع ما وفي منتصف الطريق يقوموا بتعطيل ككل شيء بسبب انتهاء الأموال لديهم لكونهم لا يعلمون التكلفة الفعلية للمشروع والبدء بدون تخطيط وبدون أخذ الاستشارات من المتخصصين.
ما القطاعات التي تقوم “مدى” بخدمتها في الخليج؟
تتواجد الكثير من القطاعات المؤهلة للاستثمار بها، ولكون “مدى” هي أفضل شركة لعمل دراسات الجدوى والاستشارات الاقتصادية. ستقوم بمساعدتك عند الرغبة في البدء بأي مشروع. ومن القطاعات المختلفة:
- قطاع الخدمات اللوجستية.
- القطاع السياحي.
- القطاع الصحي
- قطاع كبار المستثمرين
- القطاع الصناعي
- قطاع سيدات الأعمال
- قطاع إعادة التدوير
- القطاع التجاري
- قطاع القدرات الخاصة
النهاية
قم يتحويل فكرتك إلى الواقع مع “مدى” من خلال طلب عمل دراسة جدوى مشروع . إذًا ليس هناك المزيد من الوقت قم الأن بالتواصل معنا من خلال رقم الواتساب (.966546647326) أو من خلال البريد الإلكتروني (info@mada-consulting.com)
